그러나 부동산시장의 투명성이 향상되어야 한다고 할 때, 그 전제로서 부동산시장에서의 투명성이란 개념은 무엇이며, 투명성을 판단하는 기준 내지 요소가 먼저 정립되어야 한다. 투명한 부동산시장과 불투명한 부동산시장 내지 부패한 부동산 시장의 구체적 판단 기준이 무엇인지 즉 부동산시장의 투명성에 관한 개념 정의와 판단기준을 정립할 필요가 있다. 이러한 개념이 정립되어야 투명성의 판단을 비롯하여, 투명성의 향상과 투명성의 향상을 위한 방안을 검토할 수 있기 때문이다.

따라서 본고에서는 이런 문제 의식하에 우선 문제 제기에 의의를 두고, Jones Lang LaSalle이 발표하고 있는 세계 부동산투명성지수를 기초로 하여 부동산시장의 투명성의 개념 내지 기준을 검토하고, 한국에서 부동산장의 투명성을 향상시키기 위한 과제와 방안이 무엇인지를 제시하고자 하였다.

영어 번역문

The following two things are prerequisites for the improvement of transparency in the real estate market. One is to define the concept transparency. The other is to establish standards and elements for judging transparency. In other words, we need to establish the definition, and criteria for judgment, of transparent, nontransparent and corrupt real estate markets. We cannot examine the improvement of transparency and its plan as well as the judgement of transparency until we establish the definition of this concept.

This research has a significance of putting questions having a critical mind about the above things. This research aimed to examine the concept and criteria of transparency in the real estate market and suggest the task and plan for improving the real estate market in Korea, based on Jones Lang LaSalle's GRETI (global real estate transparency index).